The Determinants of Foreign Direct Investment in Real Estate Market of Turkey: Evidence from a Cointegrated VAR

Authors : Barış GÖK, Utku AKSEKİ

Pages : 277-299

Doi:10.30626/tesamakademi.788701

View : 11 | Download : 5

Publication Date : 2020-09-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışmanın amacı Türkiye’de 2003:01-2016:12 dönemi için gayrimenkul sektörüne gelen doğrudan yabancı yatırımın insert ignore into journalissuearticles values(FDIRE); makro ekonomik belirleyicilerini analiz etmektir. Bu amaçla Johansen eşbütünleşme testi ve vektör hata düzletme modeli insert ignore into journalissuearticles values(eşbütünleşik VAR); kullanılmış ve ayrıca seçilen makro ekonomik büyüklükler ile FDIRE arasındaki ilişkiye ışık tutmak için etki tepki fonksiyonları ve hata varyans ayrıştırmaları analiz edilmiştir. Ampirik bulgulara göre, Türk emlak sektörüne gelen doğrudan yabancı yatırımın en önemli ve istatistiksel olarak anlamlı belirleyicileri gelen turist sayısının bir yıl gecikmeli değeri ile reel ev kiralarıdır. Sonuçlar reel ev kirası şoklarının reel ev fiyatları üzerinde de pozitif ve anlamlı bir etkisi olduğunu ortaya koymaktadır.
Keywords : Gayrimenkul Piyasası, Gayrimenkule DYY, Eşbütünleşme, Eşbütünleşik VAR, Türkiye