Vakıflarda Kamulaştırma Süreçlerinin Araştırılması

Authors : Yakup Emre ÇORUHLU, Osman DEMİR

Pages : 21-54

View : 15 | Download : 9

Publication Date : 2014-05-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Bilindiği gibi ülkemizde Başbakanlığa bağlı Vakıflar Genel Müdürlüğü 5737 sayılı Vakıflar Kanunu uyarınca tüm mazbut vakıfların her türlü işlerini yürütmektedir. Mazbut vakıflar yasal olarak özel hukuk tüzel kişiliğine sahiptir. Ancak, yönetim mercileri bulunmadığından bu vakıfları temsil ve idare eden VGM bu vakıfların vakfiyelerine ilişkin tüm işlemleri yürütmenin yanında bu vakıflara ait tüm taşınmazların arazi yönetimi uygulamalarına da gerçekleştirmektedirler. Bu arazi yönetimi uygulamaları içinde önemli bir noktada bulunan kamulaştırma süreci bu çalışma kapsamında irdelenecektir. Bu çalışmada, VGM ve mazbut vakıfların taşınmazları olarak adlandırılan vakıf taşınmazlara yönelik olarak yürütülecek kamulaştırma süreci araştırılacaktır. Bu süreç, vakıf taşınmazın kamulaştırılması veya vakıflarca yapılacak kamulaştırma olmak üzere 2 kısımda tanımlanmıştır. Bu süreçleri gerektiren durumlar ile süreçlerdeki iş akışları ve taşınmaz değerleme aşamaları başta olmak üzere mevcut durum analizi öncelikli olarak yapılacaktır. Akabinde ortaya konulan mevcut durum göz önüne alınarak yaşanan sorunların tespit edilmesi ile vakıfların veya vakıf taşınmazların içinde bulunduğu kamulaş- tırma süreçlerinde dikkat edilmesi gereken noktalara değinilecektir.
Keywords : Mazbut vakıf, kamulaştırma, taşınmaz değerleme, vergi değeri, el atma