Serbest Yapı Kimliğindeki İmar Parsellerinde Trigonometrik Yöntemle Bina Oturum Alanı Çıkartma İşlemi

Authors : Selim TAŞKAYA

Pages : 1-8

Doi:10.55581/ejeas.1084078

View : 16 | Download : 7

Publication Date : 2022-07-31

Article Type : Research Paper

Abstract :Serbest yapı nizamındaki imar adaları, uygulama imar planlarındaki ayrık, blok ve bitişik yapı nizamlarının özel halidir. Bu tip yapı nizamları verilerek imar sınırları içindeki alanlarda insani ihtiyaçların karşılanması amacıyla yapılar kurulur. Serbest nizamlı imar parselleri daha çok ayrık ve blok nizamların bir başka türüdür. Bu tip parsellerin bulunduğu alanlarda genellikle sadece adanın toplam inşaat alanı olan emsal değeri verilir. Bu emsal değer üzerinden ilgili kanun ve yönetmelik uyarınca çeşitli yöntem ya da yaklaşımla bina oturum alanı parsele verilir. Bu çalışmada yaklaşım olarak trigonometrik dik iz düşümlerle açı yardımıyla üçgenleme yapılarak parsellerin taban oturum alanları çıkartılmaya çalışıldı. Bu çıkartmalar ile gerekli olan ön, yan ve arka çekim sınırları çeşitli plan örnekleri verilerek nasıl olması gerektiği ortaya konmaya çalışıldı. Bu şekilde arazi üzerinde yer alan bir imar parseline doğru olarak en iyi imar çekme mesafelerini en iyi matematiksel yaklaşımla uygulamaya çalışmak amaç edinilmiştir.
Keywords : Serbest Yapı İmar Adası, İmar Durumu, Trigonometrik Yaklaşım