Türkiye’de Konut Sektöründeki Katma Değer Vergisi Uygulamalarının İncelenmesi ve Çözüm Önerileri

Authors : Muhammed ARDIÇ, Taştan SEÇER

Pages : 283-306

View : 12 | Download : 7

Publication Date : 2015-11-09

Article Type : Research Paper

Abstract :Türkiye’de köyden kente göç ile birlikte şehir merkezlerinde yoğunlaşan nüfusun en büyük gereksinimlerinden birisi de konut olmuştur. Bu nedenledir ki günümüzde tüm ülke sathında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Belediyeler vb. kurumlar yoğun bir şekilde kentsel dönüşüm sorununu çöme çözme uğraşısındadırlar. Kentsel dönüşüm uygulamalarında, mevcut konutlar yıkılmakta ve yıkılanların yerine alt yapısı ve zemini sağlam, her türlü üstyapısı tamamlanmış, çok katlı yerleşim yerleri inşa edilmekte ve konut sahiplerine de bu konutlardan verilmektedir. Bir diğer kentsel dönüşüm uygulamasında ise hazine arazisi üzerine gecekondu tarzı yapılmış binalar yıkılmakta ve yıkılan bina sahiplerine uzun vadeli faizsiz veya düşük faizli krediler sağlanmaktadır. Bu çalışmada, konut sektörü katma değer vergisi uygulamalarında özellikli durumların neler olduğu tespit edilerek, uygulamada bu konuda ortaya çıkan tereddütler, kanun, yönetmelik, tebliğ, özelge, ve Danıştay kararları ışığında incelenmiştir. Çalışmanın amacı mevzuatın yeterince açık olmamasına bağlı olarak konut sektöründe yaşanan uygulama hatalarını tespit ederek, bu hatalara çözümler bulmak suretiyle, uygulama birliğine katkı sağlayarak yaşanması muhtemel mağduriyetleri önlemektir.
Keywords : Konut Sektörü, Katma Değer Vergisi Uygulamaları, Kentsel Dönüşüm