Ankara’da Mevcut Konut (Mülk ve Kiralık) Piyasasına İlişkin bir Değerlendirme

Authors : Aysu UĞURLAR, Tanyel ÖZELÇİ ECERAL

Pages : 132-159

View : 7 | Download : 11

Publication Date : 2014-04-30

Article Type : Research Paper

Abstract :Mülk ve kiralık konut arzı iyi bir konut piyasasının gerekliliğidir. Çünkü farklı gelir gruplarınca farklı amaçlar için talep edilen ve edilecek olan kullanım biçimleridir. Bir konut piyasasında konut kira ya da satın alma değerleri insert ignore into journalissuearticles values(fiyatları); ve tüketicilerin ya da hanehalklarının gelirleri konuta olan talebi yönlendirmektedir. Bu nedenle bir bölgedeki kiralık konut ya da satılık konut değerleri o bölgedeki tüketicilerin ya da hanehalklarının gelirlerinin bir yansımasıdır. Buna dayalı olarak konut kira ve satın alma bedellerinin yüksek olduğu alanlar ile düşük olduğu alanlar farklı gelir gruplarınca tariflenen farklı alt piyasalardır. Bu bağlamda piyasa koşullarına bırakılmış Ankara metropol kentinde de tüm konut kullanım biçimlerinin yer aldığı farklı alt piyasalar oluşmuştur. Ancak her alt piyasanın kendine özgü arz, talep ve mekansal dinamikleri vardır.
Keywords : konut piyasası, alt piyasa, kiralık konut piyasası, kiralık konut