KONUT FİYAT ENDEKSİ İLE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ENDEKSİ ARASINDAKİ KISA VE UZUN DÖNEMLİ İLİŞKİNİN İNCELENMESİ

Authors : Cansu Uygun Şen, Yasemin Deniz Koç

Pages : 153-162

Doi:10.58627/dpuiibf.1393705

View : 62 | Download : 70

Publication Date : 2023-12-29

Article Type : Research Paper

Abstract :Bireylerin ve kurumların barınma ihtiyaçları ekonomi içerisinde dikkate alınması gereken konular arasında üst sıralarda yer almaktadır. Bu çalışmanın amacı ekonomik göstergeleri önemli ölçüde şekillendiren konut fiyat endeksi ve son yıllarda işlem hacmi gözle görülür bir biçimde artan gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksi arasındaki nedensellik ilişkilerinin yönünü araştırmaktır. Araştırmada konut fiyat endeksi ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksi arasındaki kısa ve uzun vadeli ilişki VAR-Granger Nedensellik testi ile analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda çeşitli varsayımlar ve farklı gecikme uzunlukları sonucunda konut fiyat endeksinden gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksine doğru nedensellik ilişkisi ortaya çıkmıştır.
Keywords : Konut Fiyat Endeksi, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Endeksi, VAR Granger Nedensellik Analizi