The Impact of Economic Activity and Unemployment Rate on Housing Demand: Estimating a Vector Error Correction Model for Turkey

Authors : Ahmet USTA

Pages : 1157-1168

Doi:10.36362/gumus.947434

View : 8 | Download : 5

Publication Date : 2021-09-25

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışma Türkiye'de konut satın alma ihtimali, sanayi üretim endeksi ve işsizlik oranı arasındaki ilişkiyi araştırmaktadır. Makale, eş bütünleşme analizi ve vektör hata düzeltme modelini 2010:01 ile 2019:12 arasındaki aylık verilerle tahmin ederek belirtilen değişkenler arasındaki uzun dönemli ilişki olup olmadığını test etmektedir. Test sonuçları, ev satın alma ihtimalinin işsizlik oranı ile arasında negatif ve istatistiksel olarak anlamlı ilişki olduğunu ortaya koyarken iktisadi aktivite ile arasında pozitif fakat istatistiksel olarak anlamsız ilişki olduğunu ortaya koymaktadır. İlaveten, konut satın alma ihtimalinde meydana gelen uzun dönem dengesinden sapma her bir dönem içinde %24 oranında düzelmektedir.
Keywords : Konut satın alma ihtimali, İşsizlik oranı, İktisadi faaliyet, Vektör hata düzeltme modeli