DOĞRULAYICI FAKTÖR ANALİZİ İLE PORTER’İN BEŞ KUVVET MODELİ TEMELİNDE KONUT SEKTÖRÜNDEKİ REKABETİ ETKİLEYEN FAKTÖRLERİN ANALİZİ

Authors : Ali Şeref CENGİZ, Emel ORAL

Pages : 130-139

View : 12 | Download : 6

Publication Date : 2019-12-25

Article Type : Research Paper

Abstract :İnşaat endüstrisi ülke ekonomilerinin temel taşlarından biridir. Artan küresel ekonomik büyüme verileri incelendiğinde, bu büyüme içinde inşaat endüstrisinin yeri küresel olarak %15’ lik, ülkemizde ise %9’ luk paya sahiptir. Bu endüstri içindeki konut alt sektörü ise barınma ve yaşanabilir ortamların oluşturmasının yanında hem yoğun istihdam yaratması ve hem de ekonomiye katkı sağlaması açısından önemli bir yere sahiptir. Bu sektörde faaliyet gösteren şirketlerin rekabet edebilirlikleri, hem mikro çevresel faktörleri analiz etmelerine ve hem de sektördeki rekabet koşullarına göre rekabet stratejileri geliştirmelerine bağlıdır. Bu amaçla, bu araştırmada inşaat konut sektöründe rekabete etki eden faktörler Porter (1980)’in Beş Kuvvet Modeli temel alınarak belirlenmiştir. Belirlenen faktörler ölçeklendirilerek konut sektöründe faaliyet gösteren yüklenicilere sorulmuş ve sektördeki rekabeti etkileyen faktörler, doğrulayıcı faktör analizi ile tespit edilmeye çalışılmıştır. Araştırma sonuçlarına göre; alıcıların sektör üzerindeki etkisinin projelendirme aşamasında ortaya çıktığı, tedarikçilerin sektör içindeki gücünün özellikle ürün maliyeti üzerinde olduğudur. Ayrıca inşaat sektörü ilgili yasal mevzuatların sektöre girişleri sınırlayan bir yapıda olmamasından en fazla girişlerin yaşandığı sektörlerden biri olduğu, sektörde yoğun bir rekabet yaşandığı ve bu rekabetin de konut fiyatları üzerinde etkili olduğu görülmüştür.
Keywords : İnşaat Endüstrisi, Porterın Beş Güç Modeli, Doğrulayıcı Faktör Analizi